当前位置:首页 >> 家装知识

南京万科光明城市户型是多少

发布时间:2020-08-07 来源:家装知识 点击:0

预测股指万点的刘姝威,成为万科独董后能为万科带来什么?问题详情:2014年刘姝威刊文《股指万点不是梦》,在之前宝万之争中也多次发声支持万科,这次如果成功成为万科独董,会给万科带来怎样的影响呢?南京旭日上城户型图

推荐回答:感谢邀请。

我的看法,首先独立董事制度,是基于西方成熟的职业经理人文化之下的产物,作为职业经理人有着天然的为股东负责的立场与操守,独董制度是在这样的文化背景下的产物,它的使命为了平衡企业与股东权益,把它原封不动搬到中国来,不一定能很好地适应,因为我们中国还没有真正形成一种类似西方的职业经理人文化,举例来说,譬如曾经的国美经理人陈晓,不但未能很好地代表企业利益与股东利益,反而利用职务之便抢班夺权,严重违背职业操守。

所以我们中国没有真正的职业经理人制度,谁说有那都是瞎扯,我们中国现在的所谓职业经理人,与西方的那种职业经理人文化是截然不同的,它的立场,它所代表的利益都不相同。

这是由我们独特的商业文化决定的。

而独立董事制度,是建立在西方经理人文化环境之上的产物,既然在我们中国,经理人文化并没有表现得同西方一样,那么如果把独立董事制度不加改造地移植到中国来,它本身就没有得到一个适合它生长的土壤。

所以不仅仅是刘殊威之于万科,就是其他独立董事对于他们所供职的上市公司来说,都是难以实现基本的公正履职,难以公正体现各方利益,难以实现一个公正的立场与操守。

主要问题有两方面,一是我们中国的商业文化没有产生适合独立董事制度的土壤。

二是选拔独立董事的条件不科学,所选的独董都是谁直接给他发薪,他当然就帮谁说话。

譬如万科这个企业,我们当然明显看到管理层利益与股东利益分歧巨大,这种情况,即便给独董发薪的钱根本上是来自于股东权益,那直接给独董发薪的、聘请他的,却还是管理层,所以独董还是受制于管理层。

那这样就失去独立董事平衡企业与股东利益的使命了,它在这种环境下,存在着天然的缺陷。

综上所述,我们即使不分析刘殊威在任职万科独董之前的种种倾向性言论,就以后的客观环境而言,也得出明显结论,刘氏此任独董,并不能客观地代表企业与股东各方的利益,无法实现西方独董制度下的那种基本的公正履职。

恒大、万科的精装房装修标准是多少?问题详情:为什么有的说标准是800元,有的说是1500元,还有说是 000元的。

推荐回答:身边有很多亲人和朋友都买了恒大和万科,都是地产龙头企业,名气大,园林物业都做的不错,而且都是有精装房卖的,但是各有特色,装修标准都不一样。

恒大采用的是9A精装,这也是恒大独有的,顶级名牌荟萃,行业领先设计,超豪华材料,精品化施工,标准化管理,人性化关怀,智能化环保健康,创新家装工艺,全国统一采购全国统一配送。

恒大是分1000标,2000标, 000标的。

因为是三线城市,身边大部分朋友买的是恒大,广告说是1600元,估计就是1000标的。

个人觉得恒大的装修还是很靠谱的,尤其是今年的新标,都升级了,以前的装修风格感觉有点老气,现在厨房的改变最大了,橱柜引进了欧派橱柜,非常年轻化,使用,颜色也是偏浅白色的,自带拉手非常实用,台面也作了浅色处理,空间感更大,台面边沿也做了抬高处理,鸡蛋不容易掉下来,油水也不容易弄在身上,抽油烟机,消毒柜,燃气灶都是老板牌的,非常好用,天花板都是单块的,方便拆洗,最喜欢的是恒大厨房的推拉门,做了上悬式推拉,不会落灰,厨房经常会有菜进出,就算落在地上,也不会影响推拉门使用。

恒大的装修设计上还是花了很多心思的,基本上用材用料都是很实在的,最明显的是门,都是实打实的实木门,不管是入户大门还是户内门,窗户都是双层中空玻璃,隔音保温效果很不错,而且恒大的玻璃自带强光性,基本上白天有太阳的时候,看对面的玻璃都是自带反光,保证了邻里之间的私密性,但是窗户可打开面积太小,夏天热的时候想打开窗户透透气还是有点勉强,这是要吐槽的。

恒大的灯也不错,光泽度很好,地板餐厅,客厅,厨房都是马可波罗,蒙娜丽莎的,材料可以,但是美缝线也还是可以的,地板是世友木地板,暂时没有朋友说翘起来,还是蛮耐用的,还有就是恒大的卫生间,做了干湿分离,我也蛮喜欢!新设计的马桶旁边预留了放姨妈巾的地方,确实是蛮人性化的!万科的样板房也去看了下,感觉都还不错,但是比恒大也有出彩的地方,像厨房的水龙头,都是拉扯式,可自由清洗,餐厅客厅都是木地板的,感觉更高档,但是不方便后期使用!其实选择精装不仅省时,省力,风格百搭,住进去也不吵,这是朋友家,还不错吧,我个人还是推荐!!

南京江浦老山万科金色半山楼盘怎么样?问题详情:南京江浦老山万科金色半山楼盘怎么样,能不能买

推荐回答:万科的楼盘一般来说还是不错的,从项目拿地开始,方案施工到后期物业管理都称得上业内楷模,能不能买?这个如果是投资的话,南京去年房价涨幅有点过高,现在入手意义不大,稍微有点晚了,如果自住,我想那应该是个不错的选择,地段配套都不错

姚振华:我可能买了假的万科股票;宝能买的万科股票到底算不算数?问题详情:2016年7月初,万科工会向法院起诉宝能旗下的钜盛华、前海人寿等。

万科工会认为姚振华通过这些资管计划增持万科损害股东利益,请求判令宝能方面增持万科股票的行为属于“无效民事行为”。

多家媒体报道称宝能系增持万科股票的行为无效。

但第一财经援引多位律师称,部分报道存在误读,法院仅对管辖异议做出了裁定,不能说宝能增持举动无效。

这到底是怎么一回事,有财经方面的专家或者法律方面的高人来解释一下吗?

推荐回答:昨天多家媒体报道称深圳中院已作出判决,宝能系增持万科股票的行为无效。

就在大家纷纷议论宝能败诉时,深圳法院相关人士表示这是误读。

这份早在去年9月就发布的裁定书与案件本身没有任何关系,仅仅是法院受理案件之后的管辖权异议程序。

却在发布之后不断的被误解误读,各大媒体纷纷中招被误导,致使宝能被败诉。

法院方面表示,该案件尚未进入审理程序。

万科工会诉宝能系增持无效

该案件要从去年七月算起。

姚振华频频增持万科股份后,万科工会向深圳市罗湖区法院起诉“宝能系”钜盛华、前海人寿、南方资本、泰信基金、西部利得损害股东利益,要求判定五家公司持有万科A股股票达到5%时及其后续继续增持万科A股股票的行为属于无效民事行为。

并要求5名被告在《证券法》及《上市公司收购管理办法》规定的限售期届满后,通过深交所的集中竞价交易系统期限改正其无效的民事行为;

请求判令5名被告在改正违法行为之前,不得对其违法持有的万科A股股票行使表决权、提案权、提名权、提议召开股东大会的权利及其他股东权利;

请求判令第三人(指万科公司)在5名被告违法行为改正之前,就5名被告违法持有的万科A股股票不予计入股东大会议案的有效表决权,对5名被告对违法持有的万科A股股票行使提案权、提名权、提议召开股东大会的权利及其他股东权利不予接受等等。

万科工会诉讼的主要理由是钜盛华、前海人寿等涉及未履行向国务院证券监督管理机构书面报告的义务、未严格按照《证券法》、《收购办法》的要求履行信息披露义务、增持属于无效民事行为。

宝能系提管辖权异议 上诉遭裁定驳回

万科工会向法院起诉之后,宝能方面提出了管辖权异议,认为不应该在罗湖区法院审理,但被法院否决了。

此后,宝能方面又上诉到深圳市中院,要求案件移送广东高院,并提出三点理由:

(1)万科工会要求确认原审五被告增持行为无效的诉讼请求所涉及标的金额已经达到数百亿元之巨,远超罗湖法院级别管辖范围;

(2)万科工会系要求原审五被告在股票限售期满后通过深交所集中竞价交易系统“改正无效民事行为”,故该项诉讼请求实为强制原审五被告通过深交所交易系统减持股票,涉及的标的金额亦达数百亿元之巨,远超罗湖法院级别管辖范围;

( )本案涉及上市公司投资者增持股票的合法性审查、上市公司投资者表决权等股东权利的行使等新类型法律问题、案情复杂、社会影响大,应由广东省高级人民法院管辖。

本案争议标的以及案件复杂性、影响力均已达到广东省高级人民法院的级别管辖范围。

但深圳中院认为,故此否决了宝能系的申诉。

判决书与案件本身没有任何关系。

然而,深圳市中院最后经审查认为罗湖区法院具有审理权。

万科工会起诉请求确认本案所涉继续增持行为无效并判令“改正无效民事行为”,以及在改正前限制相关股东的权利,未提出给付金钱的诉讼请求。

同时,钜盛华的住所地位于罗湖区法院辖区,所以罗湖区法院对本案有管辖权。

故此否决了宝能系的申诉。

万科宝能案尚未进入审理程序

根据深圳市中级法院的民事裁定书显示,这份裁定书还是在去年9月发布的。

在发布之后不断的被误解误读,各大媒体纷纷中招被误导。

2016年9月,广东省深圳市中级人民法院民事裁定书

从裁定书可以看出,这是一份民事裁定书,而非判决书,判决解决的是案件本身的问题,只有在终审时才会做出,裁定是解决诉讼中的程序事项可以存在在各个阶段。

但多家媒体将法律术语中的“裁定”和“判决”混淆,并认为法院已判决宝能增持万科股票无效。

恒大和万科,哪家的房子值得买?问题详情:目前国内二三线城市房地产市场还处于持续的销售火热状态,随着各家开发商的不断发展,竞争也处于白热化阶段,那么恒大和万科的房子哪一家更值得消费者购买呢?

推荐回答:零几年的时候因为急着结婚买了一套万科的二手房,前年转手卖了出去后,在杭州买了一套恒大的90平的房子,虽然大小算不上从刚需到改善的过渡,但个人觉得从居住品质上来说,改善了不少。

恒大房子最大的特点之一,就是它每个小区都会配备一个高端会所,供小区业主日常休闲或商务使用。

我们小区的这个会所功能非常强大,下面一层里面有健身房、儿童游乐区、琴房、画室等区域,节假日带孩子一起过去,自己健身、小朋友就在那玩玩游戏、学学才艺,一下午的时间就过去了。

会所的二楼是西餐厅、棋牌室、茶艺室、小酒吧,因为是面对小区业主开放,所以办卡的费用也不高,相比在外面消费来说划算不少。

平时谈事情我更愿意约人来会所这边,一来档次高、花费低,二来离家也近,聊完直接回家也方便。

对了,会所里面还有一个超大的游泳池,这个对于喜欢游泳的我来说简直太棒了,游泳锻炼对身体也不错。

现在工作这么忙,要是在外面健身房、游泳馆办卡真不一定能坚持下来,但会所在小区楼下,下个楼的距离,好习惯也容易养成。

恒大的物业服务也很好,金碧物业不愧是国家一级物业,服务很积极也很用心,小区街道、楼道日常清洁到位,刮风下雨还有即时的提示,很暖心啊!

万科、碧桂园、恒大、保利,哪家的房子更值得买?问题详情:从品牌、户型、质量、园林、物业5个方向打分,每项满分为1分,总分5分。

这四家企业能得多少分?请说出你的理由。

推荐回答:1、首先万科作为国内知名房产而且也是老牌地产、主要分布在全国一二线城市,以大项目为主,园林方面中规中矩,没有特别的卖点,户型设计相对比较适合大众,当然他们的收费标准也高于一般市场水平,但是质量监管方面近年有所下滑,需加强管控,总体来说口碑相对较好。

2、 保利所选项目大多位于市区核心地带,以毛坯为主,在产品定位上以中偏高端为主,因此有品质上的优势也比较正常,但是园林景观设计相对简单,相比其它几家房产稍有逊色,当然保利的房子位置相比其它几家略占优势,且央企的实力是毋庸置疑的,品牌还是有保证的,这是人们选择的主要原因。

、 恒大的房子以精装修为主,布局较好,合理利用有效建筑面积,最大的亮点是恒大园林都是花重金打造,让客户享受大自然的无限风光,恒大对园林的投入相比其它几家地产绝对是压倒性优势,买了恒大的房直接可以拎包入住,省去因装修意见不统一的烦恼,房子质量更是没的说,金碧物业的服务堪称细致入微,买房子我觉得还是首选恒大,一步到位。

4、 碧桂园这几年发展迅猛无可匹敌,四处拿地,项目大上,可以与恒大媲美,但是户型布局方面相比恒大稍有逊色,但是园林景观打造还是投入不少,这也是碧桂园的一大卖点,产品质量相对也还可以,也是客户的首选之地。

到万科有万亿市值的时候,股价会是多少?问题详情:

推荐回答:【T教授说】

如果万科不增值扩股的情况下,按照现有110.4亿左右的股本,总市值达万亿人民币的话,股价至少要涨到90.6元一股。

根据今日的收盘数据显示,

万科的股价为 .82元一股,流动市值为 284亿人民币,总市值为 7 亿人民币。

进而测算出的总股本为110. 915亿股。

如果要达到10000万亿的总市值,其股价在现有的基础上,需要再翻2.67倍;

这个梦想如果在今年的港股或许可以实现。

今年以来,在港股市场,恒大地产从年初的5元左右一股,一路涨到现在的 0元左右一股,不到一年的时间翻了6倍;

下图便是恒大的股票走势,今年以来涨的不是一般的猛;

而融创在港股的表现也丝毫不逊色,股价从年初的6.4元一股,一路涨到现在的 9元一股,也是翻了6倍左右。

下图是融创的股票走势图,今年的表现,也是亮瞎眼。

其实,现在在翻过头来再看万科,今年一来,从年初的19. 6元一股,涨到了现在的 .82元一股,快一年的时间仅涨了74%。

表现落后,恒大、融创可不是一点两点。

再考虑到,到明年,也就是2018年,整个房地产市场将会迎来寒冬,地产股就更更难有好的表现。

而恒大、融创今年的股价大涨,都跟今年的大环境有关,

恒大大涨是因为恒大通过引入战略投资者,降低了负债比,进而使得盈利大幅增长,而且在规模上仍然处于第一阵营,在销售规模上,前三甲是碧桂园、恒大、万科。

融创则是因为一系列的并购,再加上今年的火热行情,销售规模是大幅飙升。

截止到今年的11月份,销售规模仅次于碧桂园、恒大、万科,位列第四。

反倒是万科,本身长期处于第一阵营,公众早已习以为常,再加上宝万之争的影响,其表现可谓是平平。

爱福窝免责声明:您在爱福窝上所看到的内容均来源于络或用户投稿,不构成广告也未用于商业宣传,福窝仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表福窝赞同其观点, 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。 扫码收藏

巢湖专业治白癜风医院
驻马店治白癜风专科医院
普洱白癜风医院电话

上一篇:肝火太大怎么办

下一篇:【西芹豆干炒腊肉的做法】

相关阅读